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 管理組合の顧問業務を引き受けます。 1）管理組合の運営全般にわたり適切なアドバイスを行うとともに、業務委託管理会社に対する費用対効果の実務チェックの負担を軽減し、管理組合が常に区分所有者本位に運営されるようサポートします。 ２）「規約の見直し」「共用部分の変更」その他の検討及び原案作成に際し適切なアドバイスを行います。 ３）理事会・総会が正常に機能するよう予算や議案を事前にチェックする運営補助と必要な助言を行います。 ４）居住者間のマナーに関する諸問題に対し、適切な解決策をご提案いたします。 大規模修繕工事全体に関わるアドバイザーを引き受けます。 １）プロジェクト全体（大規模修繕工事・計画・着工・完工）を総括し、適時適切な専門家の紹介や全体スケジュールについてご提案します。 ２） 長期修繕計画の内容の検証及び見直しを行い修繕積立金との整合性を見極め、適宜必要なご提案をいたします。 ３） 建物や設備の劣化調査診断に必要な専門家をアレンジし、建築士と連携して修繕設計をいたします。 ４） 修繕設計に基づく統一仕様書により競争見積依頼・応募施工業者とのヒヤリングに立ち会いその選定の助言をします。 ５） 実際の工事が仕様書通りに行われているか工事監理（建築士と連携して）を行います。工事期間中に発生する諸問題を施工業者との定例会議に出席し発注者を補佐し解決を図ります。 ６） 工事完成後の竣工図書（含む監理報告書）の受渡・定期検査の立会い及び工事保証内容の完全遂行を期し、管理組合を補佐します。 内覧会へ同行いたします 1）建物躯体・専有部分の調査、居住環境・居住ルールなどに関するマンション購入時の適切なアドバイスを行います。
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